土地選び

土地選び

そろそろマイホームがほしいー!!

思いきって建てちゃおうっかな〜♪と思いの方!マイホームを購入するにあたって1番大事

なことって何ですか?

そうです。良い土地を購入するということですよね。

田舎に住みたいのであれば田舎の土地を購入すればいいですし、いやいや、都会でな

いと嫌!って方は田舎に比べては高額ですが都会の土地を購入すれば良いと思います。

また土地といったら広さや価格は当たり前ですが、その他にも購入する前の確認がたく

さんあります。どんなに土地が広くて価格が安くても、お家のすぐ横が工場や大きなマン

ションなどであったら騒音や日当りにも困りますよね。

そこでここではそんな土地を購入するさいの確認事項や注意点を紹介したいと思います。


▼確認事項・注意点

1、日当りをしっかり確認する。

土地を購入するにあたってもっとも重要視するのが、この土地の日当り具合ですよね。

今から自分たちが建てようと思っているお家の設計が2階建てだとします。

しかしその隣に3階建ての立派なお家が東側にドーンと建っているとします。

そうなると、朝日は東から昇りますので、2階建てのお家は朝日が当たらないため朝から

暗くなってしまいますよね。

そうならないためにも購入したいと思う土地の日当りはしっかり確認するようにしましょう。

2、周囲の施設や環境

日当りもよく土地の価格や広さも最適だと思ったら、こんどはその土地の周囲の環境や

施設を確認しましょう。

お子さんがまだ小さい場合、子供の学校までの距離が長いと登下校のさい心配になりま

すよね。毎日送り迎えといってもそれが出来なくなる日があっては大変です。

また何かあったときのために、近くに病院や診療所があったほうが助かりますよね。

その他だと、公共の場や児童公園なども近くにあると休みの日に子供たちが遊べる場と

していいですよね。しかし近くに工場排水や汚水などの流れている川などがあると、悪臭

がしたり、子供たちが川遊びなどしかねないので注意しましょう。

3、ゴミ集積場や危険な高圧線

お家の周りにゴミ集積場や危険な高圧線などがあると、悪臭や騒音、または危険時など

困ったりします。子供は小学生頃になると好奇心が旺盛になり、いろんな場所に侵入し

たりします。立ち入り禁止などの看板を見るとなお更入ってみたくなるのもそんな子供の

特徴です。ですのでなるべく危険な場所の近くにはお家は建てないようにしましょう。



check

軽井沢の土地検索
https://www.shinkofudousan.jp/

Last update:2016/9/28

copyright(c) 2009 不動産HOUSE all rights reserved.